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　　三亚市今年首次成交的住宅用地ღ✿✿，由辽宁一家大型实体企业摘得ღ✿✿。公开资料显示ღ✿✿，辽宁方大地产集团旗下三亚方大健康置业投资有限公司ღ✿✿，近日成功竞得三亚海棠湾国家海岸休闲园区两宗地块tyc太阳成ღ✿✿，加上无偿配建后总投入达39.945亿元ღ✿✿。

　　方大地产集团此次拿下的地块总占地面积约429.73亩ღ✿✿，规划性质涵盖商务金融第4色最新地址ღ✿✿、二类城镇住宅以及医院用地ღ✿✿。其中ღ✿✿，部分地块将用于建设市场化商品住房ღ✿✿，部分用于商业项目ღ✿✿，还有一块将建设医院项目ღ✿✿。

　　具体来看ღ✿✿，其拿下的第一宗地块为商住混合用地ღ✿✿，地块总价13.1亿元ღ✿✿。该宗地由三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT09-15-02地块和HT09-18-06两个子地块组成ღ✿✿，需叠加不低于4.9亿元的安置区及道路配建额ღ✿✿。

　　其拿下的第二宗地块为tyc太阳成ღ✿✿，海棠湾国家海岸休闲园区“三合一”综合地块ღ✿✿，包括林旺片区HT09-15-01ღ✿✿、HT09-17-03ღ✿✿、HT09-18-05三个子地块ღ✿✿，总价15.65亿元ღ✿✿；HT09-15-01住宅用地还需完成至少6.3亿元的配建安置区投资ღ✿✿。

　　综合计算ღ✿✿，方大地产集团此次拿地的总投入将达39.945亿元ღ✿✿。而拿地只是第一步ღ✿✿，按照出让要求第4色最新地址ღ✿✿，方大地产集团此次拿下的两宗地块均要求竞得人需在五年内在海棠湾园区投资总额100亿ღ✿✿。

　　业内人士认为ღ✿✿，如此大手笔的投入ღ✿✿，背后是早已超越单一地产维度ღ✿✿，在海南崭露头角的多元化业务版图ღ✿✿。

　　“业务多元ღ✿✿，该公司各业务间形成协同效应ღ✿✿，海南是其重要的业务布局区域ღ✿✿。”中指研究院企业研究总监刘水告诉记者ღ✿✿，辽宁方大地产集团有限公司母公司第4色最新地址ღ✿✿，为辽宁方大集团实业有限公司ღ✿✿。

　　据天眼查信息tyc太阳成ღ✿✿，江西方大钢铁集团有限公司ღ✿✿、萍钢国际（亚洲）有限公司ღ✿✿，分别持有方大地产集团29%ღ✿✿、21%股权ღ✿✿；江西方大钢铁集团有限公司为辽宁方大集团实业有限公司的全资子公司ღ✿✿，而萍钢国际（亚洲）有限公司的曾用名为ღ✿✿，方大钢铁（亚洲）有限公司ღ✿✿。

　　方大集团官网公布的信息显示ღ✿✿，集团拥有炭素第4色最新地址ღ✿✿、钢铁ღ✿✿、医药ღ✿✿、商业ღ✿✿、航空ღ✿✿、地产等多个业务板块ღ✿✿，现旗下拥有方大炭素（600516.SH）ღ✿✿、方大特钢（600507.SH）ღ✿✿、东北制药（000597.SZ）ღ✿✿、中兴商业（000715.SZ）ღ✿✿、海南航空（600221.SH）五家大型上市公司和四家新三板上市公司ღ✿✿。其中tyc太阳成ღ✿✿，海南航空ღ✿✿、三亚地产ღ✿✿，是其在海南的重要业务布局ღ✿✿。

　　在航空板块ღ✿✿，2021年12月ღ✿✿，辽宁方大集团以410亿元的现金投资击败复星ღ✿✿、均瑶等实力强劲的竞争对手ღ✿✿，成功取得海航集团航空板块控制权ღ✿✿，成为其控股股东ღ✿✿。入主海南航空后ღ✿✿，海航聚焦主业第4色最新地址ღ✿✿、强化安全管理ღ✿✿、拓展航线网络ღ✿✿，并积极参与海南自贸港建设ღ✿✿，但同时也面临高负债率等财务方面挑战ღ✿✿。

　　而在地产板块ღ✿✿，方大集团依托辽宁方大地产集团tyc太阳成ღ✿✿，房地产项目遍布全国多个城市ღ✿✿，在三亚ღ✿✿、南昌等地拥有“方大·太阳城”ღ✿✿，在沈阳ღ✿✿、抚顺ღ✿✿、兰州ღ✿✿、达州等城市也有多个房地产项目ღ✿✿。

　　“方大本次拿地ღ✿✿，应该是为了把握海南自由贸易港政策以及大健康产业带来的发展机遇ღ✿✿。方大地产在三亚已经有项目tyc太阳成ღ✿✿，对当地政策及市场需求有深入了解ღ✿✿，此次在三亚拿地ღ✿✿，协同集团医疗资源ღ✿✿，配建医院ღ✿✿，发展大健康产业第4色最新地址ღ✿✿，是正常的业务规划及布局ღ✿✿。”刘水表示ღ✿✿。

　　事实上ღ✿✿，方大集团拿地只是实业集团布局地产行业的一个缩影ღ✿✿。近期民营房企拿地意愿有所提升ღ✿✿，中指院数据显示ღ✿✿，2025年1-5月ღ✿✿，拿地金额TOP100企业中ღ✿✿，民营企业数量有24家ღ✿✿，较2024年增加13家ღ✿✿。

　　“当前拿地的民营房企经营较为稳健ღ✿✿，历史包袱相对较小ღ✿✿，还有一定资金实力ღ✿✿。如方大地产母公司为拥有多元实业业务的方大集团ღ✿✿，得力地产母公司为实业公司得力集团tyc太阳成ღ✿✿，这些企业趁机获取优质地块ღ✿✿，意在积极寻求发展ღ✿✿。”一位房地产行业分析师指出ღ✿✿。

　　此外ღ✿✿，其表示ღ✿✿，这些企业聚焦区域ღ✿✿，进行长期深耕ღ✿✿，对所在区域的市场需求ღ✿✿、消费者偏好和政策环境有更深入的了解ღ✿✿，能较好避免项目风险ღ✿✿。

　　刘水认为第4色最新地址ღ✿✿，还有一个原因是ღ✿✿，近期各地加大优质地块的供应力度ღ✿✿，推出了不少位于城市核心区ღ✿✿、配套成熟的地块ღ✿✿，叠加“好房子”建设加速ღ✿✿，新项目具有较强竞争力ღ✿✿，积极拿地能够有效改善货值结构ღ✿✿。太阳成集团tycღ✿✿。古天乐代言太阳集团城ღ✿✿，太阳成集团tyc7111ccღ✿✿！澳门太阳网城官网ღ✿✿，